Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow liegt in Schwanewede in einer zentralen Lage. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Platzangebot auf einer Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter ein einladender Wohn- und Essbereich, drei Kinderzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Badezimmer, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 14 m² großer Nebenraum/Geräteraum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Dieser Raum ist in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Das weitläufige Grundstück von 2.500 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Garten sowie die große Terrasse mit einem Außenkamin sorgen für ein besonderes Ambiente und machen das Außengelände zur echten Wohlfühloase. Das Gartenhaus bietet zusätzlich Platz zur Verstauung der Gartengeräte. In der Straße ist baurechtlich eine Mindestgrundstücksgröße von 2.500 qm vorgegeben, dies führt zu einer parkähnlichen Umgebung mit ausreichend Privatsphäre.
Im Inneren erwartet Sie eine solide Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Teppichboden und Vinylboden. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Wohnangebot praktisch ab. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende. Renovierungsstau ist in einigen Bereichen gegeben und bietet Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Kellerbereich mit einer Nutzfläche von 130 m²: Hier befindet sich eine echte Wellnessoase mit Sauna und Duschbad, ein einladender Partyraum für gesellige Stunden sowie ein funktionsfähiger Kühlraum. Der Keller ist trocken und weist keinerlei Feuchtigkeitsschäden auf. Der Dachboden befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, etwa für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und arbeitet zuverlässig, was für Effizienz und Komfort in den kommenden Jahren sorgt.
Ein Bungalow mit viel Potenzial, der Wohnen, Entspannen und Unter
Objektlage
Schwanewede überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region bietet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.
Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen damit eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Auch für Vielreisende bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Der nächste Flughafen ist in nur 26 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel.
Schwanewede selbst punktet mit einer charmanten Gemeindestruktur, umgeben von grünen Landschaften und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für ein komfortables Leben im Einklang mit der Natur – ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.